Das Objekt ist saniert und befindet sich „im Herzen“ von Magdeburg. Es bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz in alle Richtungen. Schulen, Kindereinrichtungen, Apotheken, Arztpraxen, internationale Restaurants und die Universität finden sich in direkter Nachbarschaft.

Die Altstadt ist das Zentrum Magdeburgs – geografisch wie kulturell. Sie gilt zu Recht als die attraktivste Wohngegend. Dom, Hundertwasserhaus, Alter Markt, Elbe: Hier finden sich d i e Sehenswürdigkeiten der Stadt. Es gibt keine bessere Gegend zum Shoppen. Mit Allee-Center, Ulrichshaus, Karstadt und City-Carré ballen sich gleich mehrere Einkaufszentren entlang der Reuter-Allee. Opernhaus, Schauspielhaus und mehrere Kabaretts erfüllen den hohen kulturellen Standard. Nachtschwärmer sind am Hasselbachplatz bestens aufgehoben. Hier finden sich auch viele kulinarische Highlights. Es wird kaum nötig sein, die Altstadt zu verlassen, finden sich doch hier Schulen, Behörden und Arztpraxen. Die zentrale Lage bedeutet gleichzeitig eine exzellente Anbindung an den Nahverkehr. Sämtliche Straßenbahnlinien der MVB passieren die Altstadt. Hauptbahnhof und die Stadtautobahn, genannt „Tangente“, im Westen ermöglichen ein schnelles Reisen in alle Richtungen, ob mit Bahn oder Auto.

– Zusätzliche Merkmale: Gas-Warmwasseraufbereitung , PVC-Belag, Bad mit Fenster