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Klein, gemütlich, hell – Einziehen und Wohnen

Zu Ihrem und unserem Schutz: Besichtigungen führen wir lediglich mit einzelnen Personen durch. Das Tragen einer FFP2-Maske ist Pflicht. Verzichten Sie auf Händeschütteln und achten Sie auf den Mindestabstand zu unseren Mitarbeitern.

Gesamtmiete: 486,62 €
Objekt-Nummer: 1089-0056

Pablo-Picasso-Straße 14 (Kannenstieg)
39128

2    

Größe:57,08 m2
Zimmer:2
Etage:2
Kaltmiete:342,48 €
Betriebskosten:
72,79 €
Heizkosten:
71,35 €
Anteile:
960 €
mdcc Energieverbrauchswerte
Bad mit Badewanne
Balkon
Beschreibung

Für diese schöne Wohnung wird ein Nachmieter gesucht.

Gegebenenfalls ist eine Übernahme der Einbauküche direkt vom Vormieter möglich. Dazu ist eine private separate Vereinbarung direkt mit dem Vormieter zu schließen.

Das im Norden von Magdeburg liegende Objekt ist saniert, teilweise 4-geschossig (Eingänge 14-18) bzw. mit Aufzügen versehen (Eingänge 10-13 und 18). Es bestehen gute Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz. Kindertagesstätten, Schulen, Arztpraxen, Gaststätten und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.

Der Stadtteil Kannenstieg ist ein Stück lebenswertes Magdeburg, in dem sich in den letzten Jahren viel getan hat. So sind soziale Einrichtungen wie Kindertagesstätten, eine Grundschule und eine Sekundarschule vertreten. Aber auch für ältere Bürger ein Alten- und Service-Zentrum, eine Werkstatt für Behinderte und ein Sportverein. Die Verkehrsanbindung ist durch den Magdeburger Ring, Bus- und Straßenbahnlinien in ausgeprägterweise gewährleistet. Das Einkaufszentrum Kannenstieg-Center liegt in zentraler Lage im Magdeburger Stadtteil Kannenstieg. Zum Neustädter See ist es ein Katzensprung. Einst in der DDR mit Architekturpreisen ausgezeichnet, gilt der Kannensteig mittlerweile als erfolgreiches Musterbeispiel für den Stadtumbau Ost.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 61,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: B
Jahr der energetischen Sanierung: 1978
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 14.03.2018
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Unterlagen
Energieklasse

A+

A

61.2 kWh/m²a | Die Energieklasse B

B

C

D

E

F

G

H

G6
G6

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