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Studenten aufgepasst – uninah mit EBK

Zu Ihrem und unserem Schutz: Besichtigungen führen wir lediglich mit einzelnen Personen durch. Das Tragen einer FFP2-Maske ist Pflicht. Verzichten Sie auf Händeschütteln und achten Sie auf den Mindestabstand zu unseren Mitarbeitern.

Gesamtmiete: 437,11 €
Objekt-Nummer: 1002-0017

Alexanderstraße 10 (Neue Neustadt)
39124

2    

Größe:46,50 m2
Zimmer:2
Etage:1
Kaltmiete:285,98 €
Betriebskosten:
58,13 €
Heizkosten:
93 €
Anteile:
960 €
mdcc Energieverbrauchswerte
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Beschreibung

Das im nördlichen Teil von Magdeburg liegende Objekt ist saniert und grenzt an einen grünen Innenhof. Gute Anbindungen an das städtische Nahverkehrsnetz und den Fernverkehr (Bahnhof Magdeburg-Neustadt) sowie Schulen, Kindereinrichtungen, Apotheken, Arztpraxen und Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden.

Die Wohnung wurde 2015 umfassend saniert und freut sich nun auf einen Nachmieter zum 01.11.2023

Auf folgende Ausstattung können Sie sich freuen:
– Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
– große, moderne Fliesen im Badezimmer
– PVC Belag in Laminatoptik
– Einbauküche
Die Neue Neustadt liegt im nördlichen Magdeburg. Mit dem Zoo und dem Neustädter Friedhof hat dieser Stadtteil einen sehr hohen Grünanteil. Das Angebot an Sozialeinrichtungen ist sehr gut mit vielen Kindertagesstätten, Grundschulen, Sekundarschule und einem Gymnasium. Die medizinische Versorgung lässt ebenfalls wenige Wünschen offen. Die Neue Neustadt bietet ein engmaschiges Netz an Einzelhändlern und Supermärkten. Durch die gute Anbindung an den Straßenbahnverkehr, sowie die Nähe zum Magdeburger Ring und mit der Lübecker Straße als Magistrale ist der Stadtteil hervorragend integriert. Die Nicolaikirche Karl Friedrich Schinkels markiert zusammen mit dem Moritzhof den kulturellen Treffpunkt der Neuen Neustadt.

Die Wohnung wurde 2015 umfassend saniert und freut sich nun auf einen Nachmieter zum 01.11.2023

Auf folgende Ausstattung können Sie sich freuen:
– Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
– große, moderne Fliesen im Badezimmer
– bereits integrierte LED Einbaustrahler im Flur und Badezimmer
– PVC Belag in Laminatoptik
– Einbauküche
– Zusätzliche Merkmale: PVC-Belag, Bad mit Fenster, Maisonette

Bitte beachten Sie, dass eine Mitgliedschaft in unserer Genossenschaft sowie die Zahlung von Genossenschaftsanteilen zwingend erforderlich ist. Die mitunter falsche Darstellung in Onlineportalen als Kaution ist in diesem Zusammenhang irreführend.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 69,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: B
Jahr der energetischen Sanierung: 1962
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 14.02.2018
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Unterlagen
Energieklasse

A+

A

69.3 kWh/m²a | Die Energieklasse B

B

C

D

E

F

G

H

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