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Selten! Dachgeschoßwohnung mit Balkon mitten im Kiez…

Zu Ihrem und unserem Schutz: Besichtigungen führen wir lediglich mit einzelnen Personen durch. Das Tragen einer FFP2-Maske ist Pflicht. Verzichten Sie auf Händeschütteln und achten Sie auf den Mindestabstand zu unseren Mitarbeitern.

Gesamtmiete: 851,75 €
Objekt-Nummer: 1211-0012

Uhlandstraße 3 (Stadtfeld Ost)
39108

57    

Größe:94,64 m2
Zimmer:4
Etage:4
Kaltmiete:634,09 €
Betriebskosten:
113,56 €
Heizkosten:
104,10 €
Anteile:
1.440 €
Herzlich Willkommen Küche Badezimmer Wohnzimmer Flur Flur Schlafzimmer Schlafzimmer Wohnzimmer Gäste- WC Kinderzimmer Kinderzimmer Badezimmer Tageslichtbad mit Badewanne Balkon mit Blick über Stadtfeld Küche mit angrenzendem Balkon Küche Zertifikat mdcc Energieverbrauchswerte
Gäste-WC
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Beschreibung

Das Objekt befindet sich ca. 50 m nach der Einmündung aus der Immermannstraße. Das Gebäude wurde erbaut im Jahr 1910 und hat einen sehr schönen grünen Hinterhof mit Stellplätzen für Fahrräder. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein großer Obstladen, Bäcker, Einkaufsmärkte, Blumenläden, Restaurants, Kneipen und Cafés, wie das Kiezcafè „Amsterdam“. Hier wohnen Sie mitten im angesagten Kiez von Stadtfeld.

Die Uhlandstraße ist eine Parallelstraße der grünen Goetheanlage mit Spielplatz. Von hier gelangt man in nur 15 Gehminuten zum Bahnhof, spaziert in nur 2 Minuten zur Schrote, um ein wenig Luft zu schnappen. Um die Ecke finden sich ein großer Obstladen, Bäcker, Einkaufsmärkte, Blumenläden, Restaurants, Kneipen und Cafés, wie das Kiezcafè „Amsterdam“. Die Straßenbahnanbindung ist perfekt, Schulen, Ärzte und Kitas sind in unmittelbarer Nähe. Hier wohnt man mitten im angesagten Kiez von Stadtfeld.

– Zusätzliche Merkmale: Bad mit Fenster

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 110,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Jahr der energetischen Sanierung: 1910
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 14.03.2018
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Unterlagen
Energieklasse

A+

A

B

C

110.8 kWh/m²a | Die Energieklasse ist D

D

E

F

G

H

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