Das Objekt in 10-geschossiger Bauweise ist mit Fahrstuhl ausgestattet und teilsaniert. Es befindet sich im Norden von Magdeburg. Die Anbindung an das städtische Nahverkehrsnetz ist sehr gut. Schulen, Kindereinrichtungen, Apotheken, Arztpraxen und Einkaufsmöglichkeiten sind in ausreichender Zahl vorhanden.
Eine Besonderheit ist das Mural auf dem Giebel. Hier hat der Berliner Künstler Coky One mit einem Buckelwal im Plastikmeer ein Motiv erschaffen, dass zum Nach- und Umdenken anregt.

Der Neustädter See ist Namensgeber dieses Stadtteils und gleichzeitig Hauptattraktion. Im Sommer dient der See als Erholungsstätte, im Winter als Eisfläche zum Schlittschuhlaufen. Besonders begehrt sind entsprechend Wohnungen mit Seeblick. Zoo und Vogelsangpark befinden sich ebenfalls in diesem Stadtgebiet. Kindertagesstätten und Schulen sind vorhanden. Die MVB bedient das Wohngebiet mit drei Straßenbahnlinien, hinzu kommt die Nähe zur Autobahn A2 und dem Magdeburger Ring. Die ärztliche Versorgung ist ausreichend gewährleistet. Kulturell bietet dieser Stadtteil einen hohen Anteil an Wassersportmöglichkeiten, zwei Schwimmbäder und eine Bibliothek.

– Zusätzliche Merkmale: Barrierefreier Zugang, PVC-Belag