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Wir sind gerade fleißig beim Sanieren…

Zu Ihrem und unserem Schutz: Besichtigungen führen wir lediglich mit einzelnen Personen durch. Das Tragen einer FFP2-Maske ist Pflicht. Verzichten Sie auf Händeschütteln und achten Sie auf den Mindestabstand zu unseren Mitarbeitern.

Gesamtmiete: 528,88 €
Objekt-Nummer: 1079-0002

Motzstraße 11 (Stadtfeld Ost)
39108

28    

Größe:59,36 m2
Zimmer:3
Etage:2
Kaltmiete:445,20 €
Betriebskosten:
83,68 €
Anteile:
1.120 €
Für die Heiz- und Warmwasserversorgung schließen Sie einen zusätzlichen Vertrag mit einem Wärmeversorger ab. Es entstehen monatliche Kosten in Höhe von schätzungsweise 1 Euro pro m².
mdcc Energieverbrauchswerte
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Balkon
Beschreibung

Dieses Objekt (Baujahr 1968) wurde vollsaniert und mit großzügigen Balkonen versehen. Nun wohnen Sie nicht nur sehr ruhig in einer Umgebung von Kleingärten, sondern können die Aussicht in einen schönen Innenhof mit großen Bäumen von Ihrem Balkon aus genießen. Trotz ruhiger Lage befinden Sie sich in unmittelbarer Nähe zum Uniplatz, parallel zur Albert-Vater-Straße. Schöner kann man in der Innenstadt kaum leben.

Stadtfeld ist eines der beliebtesten Wohnviertel Magdeburgs. Ein Stadtteil der kurzen Wege. Ein ausgeprägtes Angebot an Einzelhändlern, Handwerkern und Dienstleistern. Die medizinische Versorgung ist mit einer Vielzahl unterschiedlicher Fachärzte hervorragend. Es konzentrieren sich in diesem Stadtbezirk viele gastronomische Einrichtungen – auch Szenekneipen. Ein sehr aktives Bürgermilieu findet sich hier: Stadtfeld hat sogar sein eigenes Weihnachtsspektakel. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut ausgebaut mit Bus- und Straßenbahnlinien. Auch Grundschulen, Gymnasien und eine Sekundarschule sind in unmittelbarer Nähe. Trotz der zentralen Lage ist Stadtfeld ein sehr „grüner“ Stadtteil mit mehreren Kleingartenanlagen.

– Zusätzliche Merkmale: Gasetagenheizung, Bad mit Fenster

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 84,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: C
Jahr der energetischen Sanierung: 1968
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 14.03.2018
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Unterlagen
Energieklasse

A+

A

B

84.2 kWh/m²a | Die Energieklasse ist C

C

D

E

F

G

H

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