Das Objekt in 10-geschossiger Bauweise ist saniert mit Fahrstuhl und befindet sich im Süden von Magdeburg. Es bestehen sehr gute Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz. Das Gebäude liegt unmittelbar dem Haupteingang der Universitätsklinik gegenüber.

Benannt wurde der Stadtteil nach der von Norden nach Süden durchziehenden Leipziger Straße Dieser Stadtteil ist die südliche Vorstadt des Zentrums. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend durch Bus- und Straßenbahnlinien. Das Radwegenetz ist sehr gut ausgebaut. Handels- und Gewerbebetriebe, eine Einkaufspassage und Supermärkte sind ebenfalls vorhanden. Mehrere Kindertagesstätten, eine Grundschule und eine Sekundarschule ergänzen das familienfreundliche Bild. Die medizinische Versorgung ist mit vielen Fachärzten, Spezialisten und der nahe gelegenen Uni-Klinik exzellent. Kulturell bietet dieser Stadtteil Heimat eines Freibades, mehrerer Sportvereine, eines Fitness-Studios und des Technikmuseums.

– Zusätzliche Merkmale: PVC-Belag