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Ihr neues Domizil!

Zu Ihrem und unserem Schutz: Besichtigungen führen wir lediglich mit einzelnen Personen durch. Das Tragen einer FFP2-Maske ist Pflicht. Verzichten Sie auf Händeschütteln und achten Sie auf den Mindestabstand zu unseren Mitarbeitern.

Gesamtmiete: 294,21 €
Objekt-Nummer: 1117-0010

Scharnhorstring 34 (Neu Olvenstedt)
39130

1    

Größe:34,13 m2
Zimmer:1
Etage:5
Kaltmiete:211,61 €
Betriebskosten:
52,22 €
Heizkosten:
30,38 €
Anteile:
800 €
Zertifikat mdcc Energieverbrauchswerte
Aufzug
Bad mit Badewanne
Balkon
Beschreibung

Das sanierte Objekt befindet sich im Nordwesten von Magdeburg. Es besteht eine exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und zur A14/A2. Schulen, Kindereinrichtungen, Cafés, Reisebüros, Apotheken, Gaststätten, ein Ärztehaus, ein Wochenmarkt sowie Geschäfte aller Art sind in unmittelbarer Nähe.

Dank zahlreicher grüner Innenhöfe und des Bördegartens ist Neu-Olvenstedt eines der grünsten Viertel aller Neubaugebiete. Das Angebot an sozialen Einrichtungen – von der Kinderkrippe bis zur Schule, vom Jugendtreff bis zur Spielplatzdichte – sucht seinesgleichen. Die Verkehrsanbindung durch Bus und Straßenbahn ist ausgezeichnet. Die hervorragende medizinische Versorgung ist bezeichnend für Olvenstedt: Ärzte fast aller Fachgebiete, das Klinikum Magdeburg und mehrere Apotheken sind durch kurze Wege gut erreichbar. Allein 8 Kinder- und Jugendtreffs sowie 3 Seniorentreffs gibt es in Neu-Olvenstedt. Das kulturelle Angebot ist lobenswert. Sportvereine, Fitness-Studios, Schwimmbäder und das bei allen Kindern beliebte Kinderfilmstudio sind vorhanden.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 39,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: A
Jahr der energetischen Sanierung: 1987
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 14.03.2018
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Unterlagen
Energieklasse

A+

39.5 kWh/m²a | Die Energieklasse A

A

B

C

D

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F

G

H

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