Zoom aktivieren
suche...
Wir haben keine Ergebnisse gefunden
Karte öffnen
ansicht Fahrplan Satellit Hybrid Terrain Mein Standort Vollbild
Ihre Suchergebnisse

Günstige 4 Räume und bald frisch gestrichen

Gesamtmiete: 560,23 €
Objekt-Nummer: 1069-0064

Rollestraße 9 (Neustädter Feld)
39128

2    

Zimmer:4
Etage:4
Kaltmiete:389,05 €
Betriebskosten:
93,37 €
Heizkosten:
77,81 €
Anteile:
1.440 €

Besichtigungen führen wir unter Beachtung der aktuell geltenden Hygieneregeln durch.

mdcc Energieverbrauchswerte
Bad mit Dusche
Balkon
Erstbezug nach Sanierung
Beschreibung

Das Objekt in 5-geschossiger Bauweise ist saniert und befindet sich im Nordwesten von Magdeburg. Es besteht eine gute Anbindung an das städtische Nahverkehrsnetz. Schulen, Kindereinrichtungen, Apotheken, Arztpraxen und Einkaufsmöglichkeiten sind in ausreichender Zahl vorhanden. Die Anmietung von Parkplätzen ist möglich.

Das Neustädter Feld hat sein Erscheinungsbild seit der Wende durchgreifend gewandelt. Nirgends in Magdeburg waren die Veränderungen so massiv. Mehrere 16-Geschosser wurden abgerissen, der restliche Bestand zu größten Teilen saniert, gewonnener Raum clever genutzt, um das Wohngebiet attraktiver zu gestalten. Es wurde luftiger, grüner und freundlicher. Bei sozialen Einrichtungen sind Kindertagesstätten, Jugendklubs, Grundschulen, Sekundarschulen und ein Seniorentreff vertreten. Die Verkehrsanbindung ist durch den Magdeburger Ring, Buslinien und Straßenbahnlinien sehr gut. Die Anzahl an Spielplätzen ist im Vergleich zu anderen Stadtteilen sehr hoch. Parkplätze sind ausreichend vorhanden. Das große Einkaufscenter Flora Park lockt viele Einwohner zum Bummeln.

– Zusätzliche Merkmale: Erstbezug nach Sanierung

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 79,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: C
Jahr der energetischen Sanierung: 1980
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 05.03.2018
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Unterlagen
Energieklasse

A+

A

B

79.2 kWh/m²a | Die Energieklasse ist C

C

D

E

F

G

H

Grundriss
Grundriss

Vergleiche Wohnungen