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Herrlich grün und viel Platz auf dem tollen Balkon

Gesamtmiete: 549,08 €
Objekt-Nummer: 1114-0009

Scharnhorstring 25 (Neu Olvenstedt)
39130

117    

Zimmer:3
Etage:4
Kaltmiete:378,37 €
Betriebskosten:
100,51 €
Heizkosten:
70,20 €
Anteile:
1.120 €

Besichtigungen führen wir unter Beachtung der aktuell geltenden Hygieneregeln durch.

Balkon Kinderzimmer Badezimmer Küche Küche Schlafzimmer Flur Wohnzimmer Wohnzimmer mdcc Energieverbrauchswerte
Bad mit Badewanne
Balkon
Beschreibung

Das Objekt befindet sich im Nordwesten von Magdeburg. Es besteht eine exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Schulen, Kindereinrichtungen, Cafés, Reisebüros, Apotheken, Gaststätten, ein Ärztehaus, ein Wochenmarkt sowie Geschäfte aller Art in unmittelbarer Nähe.

Dank zahlreicher grüner Innenhöfe und des Bördegartens ist Neu-Olvenstedt eines der grünsten Viertel aller Neubaugebiete. Das Angebot an sozialen Einrichtungen – von der Kinderkrippe bis zur Schule, vom Jugendtreff bis zur Spielplatzdichte – sucht seinesgleichen. Die Verkehrsanbindung durch Bus und Straßenbahn ist ausgezeichnet. Die hervorragende medizinische Versorgung ist bezeichnend für Olvenstedt: Ärzte fast aller Fachgebiete, das Klinikum Magdeburg und mehrere Apotheken sind durch kurze Wege gut erreichbar. Allein 8 Kinder- und Jugendtreffs sowie 3 Seniorentreffs gibt es in Neu-Olvenstedt. Das kulturelle Angebot ist lobenswert. Sportvereine, Fitness-Studios, Schwimmbäder und das bei allen Kindern beliebte Kinderfilmstudio sind vorhanden.

– Zusätzliche Merkmale: PVC-Belag

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 32,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: A
Jahr der energetischen Sanierung: 1987
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 14.03.2018
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Unterlagen
Energieklasse

A+

32.4 kWh/m²a | Die Energieklasse A

A

B

C

D

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F

G

H

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