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Hallo Nachmieter, hier sind wunderschöne 32 m² für DICH..

Zu Ihrem und unserem Schutz: Besichtigungen führen wir lediglich mit einzelnen Personen durch. Das Tragen einer FFP2-Maske ist Pflicht. Verzichten Sie auf Händeschütteln und achten Sie auf den Mindestabstand zu unseren Mitarbeitern.

Gesamtmiete: 300,55 €
Objekt-Nummer: 1106-0062

Salvador-Allende-Straße 14 (Neustädter See)
39126

2    

Größe:31,70 m2
Zimmer:1
Etage:2
Kaltmiete:206,05 €
Betriebskosten:
62,8 €
Heizkosten:
31,70 €
Anteile:
800 €
Zertifikat mdcc Energieverbrauchswerte
Aufzug
Bad mit Badewanne
Beschreibung

Das Objekt in 10-geschossiger Bauweise ist mit Fahrstuhl ausgestattet und sehr schön saniert. Es befindet sich im Norden von Magdeburg mit direktem Blick auf den Neustädter See und den Zoo. Die Anbindung an das städtische Nahverkehrsnetz ist sehr gut. Schulen, Kindereinrichtungen, Apotheken, Arztpraxen und Einkaufsmöglichkeiten sind in ausreichender Zahl vorhanden.

Der Neustädter See ist Namensgeber dieses Stadtteils und gleichzeitig Hauptattraktion. Im Sommer dient der See als Erholungsstätte, im Winter als Eisfläche zum Schlittschuhlaufen. Besonders begehrt sind entsprechend Wohnungen mit Seeblick. Zoo und Vogelsangpark befinden sich ebenfalls in diesem Stadtgebiet. Kindertagesstätten und Schulen sind vorhanden. Die MVB bedient das Wohngebiet mit drei Straßenbahnlinien, hinzu kommt die Nähe zur Autobahn A2 und dem Magdeburger Ring. Die ärztliche Versorgung ist ausreichend gewährleistet. Kulturell bietet dieser Stadtteil einen hohen Anteil an Wassersportmöglichkeiten, zwei Schwimmbäder und eine Bibliothek.

– Zusätzliche Merkmale: Barrierefreier Zugang, PVC-Belag, Maisonette

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 95,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: C
Jahr der energetischen Sanierung: 1976
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 14.03.2018
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Unterlagen
Energieklasse

A+

A

B

95.7 kWh/m²a | Die Energieklasse ist C

C

D

E

F

G

H

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