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Frisch sanierte Wohnung am schönen Neustädter See.

Gesamtmiete: 283,72 €
Objekt-Nummer: 1105-0084

Salvador-Allende-Straße 8 (Neustädter See)
39126

5    

Zimmer:1
Etage:4
Kaltmiete:206,05 €
Betriebskosten:
42,8 €
Heizkosten:
34,87 €
Anteile:
800 €

Besichtigungen führen wir unter Beachtung der aktuell geltenden Hygieneregeln durch.

mdcc Energieverbrauchswerte
Aufzug
Bad mit Dusche
Beschreibung

Das Objekt in 10-geschossiger Bauweise ist mit Fahrstuhl ausgestattet und teilsaniert. Es befindet sich im Norden von Magdeburg. Die Anbindung an das städtische Nahverkehrsnetz ist sehr gut. Schulen, Kindereinrichtungen, Apotheken, Arztpraxen und Einkaufsmöglichkeiten sind in ausreichender Zahl vorhanden.

Der Neustädter See ist Namensgeber dieses Stadtteils und gleichzeitig Hauptattraktion. Im Sommer dient der See als Erholungsstätte, im Winter als Eisfläche zum Schlittschuhlaufen. Besonders begehrt sind entsprechend Wohnungen mit Seeblick. Zoo und Vogelsangpark befinden sich ebenfalls in diesem Stadtgebiet. Kindertagesstätten und Schulen sind vorhanden. Die MVB bedient das Wohngebiet mit drei Straßenbahnlinien, hinzu kommt die Nähe zur Autobahn A2 und dem Magdeburger Ring. Die ärztliche Versorgung ist ausreichend gewährleistet. Kulturell bietet dieser Stadtteil einen hohen Anteil an Wassersportmöglichkeiten, zwei Schwimmbäder und eine Bibliothek.

– Zusätzliche Merkmale: PVC-Belag

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 93,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: C
Jahr der energetischen Sanierung: 1974
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 14.03.2018
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Unterlagen
Energieklasse

A+

A

B

93.0 kWh/m²a | Die Energieklasse ist C

C

D

E

F

G

H

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