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„Ankommen“ mit Blick ins Grüne

Zu Ihrem und unserem Schutz: Besichtigungen führen wir lediglich mit einzelnen Personen durch. Das Tragen einer FFP2-Maske ist Pflicht. Verzichten Sie auf Händeschütteln und achten Sie auf den Mindestabstand zu unseren Mitarbeitern.

Gesamtmiete: 464,63 €
Objekt-Nummer: 1088-0031

Pablo-Picasso-Straße 7 (Kannenstieg)
39128

1    

Größe:57,08 m2
Zimmer:3
Etage:1
Kaltmiete:331,06 €
Betriebskosten:
85,62 €
Heizkosten:
47,95 €
Anteile:
1.120 €
Zertifikat mdcc Energieverbrauchswerte
Aufzug
Bad mit Badewanne
Balkon
Beschreibung

Das sanierte Objekt (mit Aufzug und teilweise mit Wintergarten) befindet sich im Norden von Magdeburg zwischen dem Stadtteil Birkenweiler und dem Neustädter See. Es bestehen sehr gute Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz. Schulen, Kindertagesstätten, Arztpraxen, Gaststätten und Einkaufsmöglichkeiten sind direkt vor Ort zu finden.

Der Stadtteil Kannenstieg ist ein Stück lebenswertes Magdeburg, in dem sich in den letzten Jahren viel getan hat. So sind soziale Einrichtungen wie Kindertagesstätten, eine Grundschule und eine Sekundarschule vertreten. Aber auch für ältere Bürger ein Alten- und Service-Zentrum, eine Werkstatt für Behinderte und ein Sportverein. Die Verkehrsanbindung ist durch den Magdeburger Ring, Bus- und Straßenbahnlinien in ausgeprägterweise gewährleistet. Das Einkaufszentrum Kannenstieg-Center liegt in zentraler Lage im Magdeburger Stadtteil Kannenstieg. Zum Neustädter See ist es ein Katzensprung. Einst in der DDR mit Architekturpreisen ausgezeichnet, gilt der Kannensteig mittlerweile als erfolgreiches Musterbeispiel für den Stadtumbau Ost.

– Zusätzliche Merkmale: Rollläden vorhanden, PVC-Belag, Balkonverglasung

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 64,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: B
Jahr der energetischen Sanierung: 1978
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 14.03.2018
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Unterlagen
Energieklasse

A+

A

64.7 kWh/m²a | Die Energieklasse B

B

C

D

E

F

G

H

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