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Am Rande der Stadt – ruhig mit Aussicht ins Grüne

Zu Ihrem und unserem Schutz: Besichtigungen führen wir lediglich mit einzelnen Personen durch. Das Tragen einer FFP2-Maske ist Pflicht. Verzichten Sie auf Händeschütteln und achten Sie auf den Mindestabstand zu unseren Mitarbeitern.

Gesamtmiete: 506,41 €
Objekt-Nummer: 1025-0110

Ferdinand-von-Schill-Straße 19 (Sudenburg)
39116

1    

Größe:56,90 m2
Zimmer:3
Etage:2
Kaltmiete:352,78 €
Betriebskosten:
91,04 €
Heizkosten:
62,59 €
Anteile:
1.120 €
Hofansicht Zertifikat mdcc Energieverbrauchswerte
Aufzug
Bad mit Dusche
Balkon
Beschreibung

Das Objekt ist saniert und befindet sich im Südwesten von Magdeburg in ruhiger Lage. Es bestehen gute Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz und zur A14. Schulen, Kindertagesstätten, Gaststätten, Arztpraxen und Einkaufsmöglichkeiten sind im Wohngebiet zu finden.

Sudenburg liegt im Südwesten der Stadt. Die östliche Grenze ist mit dem Verlauf des Magdeburger Rings (Schnellstraße) identisch. Den Abschluss nach Norden bildet die Bahnlinie Magdeburg–Braunschweig. Ein facettenreiches Stadtviertel mit vorbildhafter Verkehrsinfrastruktur und einem außerordentlichen Kulturangebot. Im Bereich der Halberstädter Straße gibt es zahlreiche Häuser im Stil der Gründerzeit. Diese Straße ist auch der Puls Sudenburgs, hier konzentrieren sich zahllose Restaurants, Bars und Einzelhandelsgeschäfte. Der Stadtteil bietet Kindertagesstätten, Grundschulen, Sekundarschule und ein Gymnasium. Die medizinische Versorgung ist tadellos und die Anbindung durch die Straßenbahn und Bus ausgezeichnet. Als kulturelles Highlight nicht nur Sudenburgs, sondern ganz Magdeburgs hat sich die Feuerwache etabliert.

– Zusätzliche Merkmale: PVC-Belag

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 70,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: B
Jahr der energetischen Sanierung: 1975
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 14.02.2018
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Unterlagen
Energieklasse

A+

A

70.2 kWh/m²a | Die Energieklasse B

B

C

D

E

F

G

H

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