Was für eine Aussicht!!!! Leben und Wohnen auf dem Werder…

Objektnummer 1151-0017

Zollstraße 13c, Stadtteil: Werder LoadingDieses Objekt merken
  • Anzahl Zimmer:3
  • Fläche:60.63 m²
  • Etage: 1
    Netto-Kalt-Miete: 436,54 €
    Gesamtmiete: 509,29 €
    Betriebskosten: 72,75 €
    Genossenschaftsanteile: 1.120,00 €
    Wohnberechtigungsschein: Nein
    Baujahr: 1960
    Heizungsart: Etagenheizung
    Energieausweis-Art: Verbrauch
    EA-V: 95,00 kWh/(m²*a)
    Energieausweis-Datum: 14.03.2018
    Verfügbar ab: sofort

Beschreibung

Das Objekt ist saniert, befindet sich im Herzen von Magdeburg auf der Elbinsel Werder und glänzt mit herrlichem Elbpanorama. Schulen, Kindertagesstätten, Apotheken, Arztpraxen, Gaststätten, die Otto-von-Guericke-Universität, die Hochschule Magdeburg-Stendal, das Theater an der Angel, die Altstadt, die Bördelandhalle und die MDCC-Arena sind in unmittelbarer Nähe.

Magdeburgs Insel Werder wird von der Stromelbe und Alten Elbe eingerahmt und gilt vor allem der Natur wegen als besonders begehrt. Der Stadtpark samt Stadthalle, Adolf-Mittag See, Cracauer Wasserfall und kleinen Stränden ist beliebtes Ziel aller Magdeburger zu jeder Jahreszeit. Gleich drei Straßenbahnlinien verlaufen über die Insel. Altstadt, MDCC-Arena, Bördelandhalle und die Otto-von-Guericke-Universität sind nur eine Straßenbahnhaltestelle entfernt; Elbauenpark, Messehallen und Hochschule nur unwesentlich weiter. Die Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten auf dem Werder selbst ist daher eher bescheiden, ein Bäcker und Kiosk jedoch zentral im Wohngebiet gelegen.

Ausstattungsmerkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Aufzug oder 1. Etage oder 2. Etage, Bodenfliesen, einbruchshemmende WE-Tür, Elektro komplett, Gasetagenheizung, Malermäßiger Zustand, PVC-Belag, Bad gefliest, Bad mit Fenster, Fliesenspiegel Küche

Grundriss

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