Tolle Wohnung mit Garten im schönen Biederitz

Objektnummer 1208-0002

Am Weidenring 9, Stadtteil: Biederitz LoadingDieses Objekt merken
  • Anzahl Zimmer:3
  • Fläche:76.63 m²
  • Etage: 1
    Netto-Kalt-Miete: 475,11 €
    Gesamtmiete: 666,36 €
    Betriebskosten: 12,00 €
    Genossenschaftsanteile: 1.120,00 €
    Wohnberechtigungsschein: Nein
    Baujahr: 1996
    Energieausweis-Art: Verbrauch
    EA-V: 118,80 kWh/(m²*a)
    Energieausweis-Datum: 14.03.2018
    Verfügbar ab: sofort

Beschreibung

Das dreietagige Mehrfamilienhaus befindet sich im süd-östlichen Teil von Biederitz. Umgeben von mehreren Ein-und Mehrfamilienhäusern, einem Supermarkt und einer Grundschule bietet unser 1996 erbautes Wohnhaus eine hervorragende Verkehrsanbindung an die Landeshauptstadt Magdeburg und zugleich eine dörfliche Atmosphäre. Das direkt angrenzende Naturareal, welches zum Spazierengehen, Fahrradfahren und Inlineskaten ideal geeignet ist, lässt für den Natur-, Sport- und Ruheliebhaber keine Wünsche offen.

Die Einheitsgemeinde Biederitz ist nur wenige Kilometer von Magdeburgs östlicher Stadtgrenze entfernt. Über 8500 Bewohner zählt die sehr infrstrukturstarke Gemeinde mittlerweile. Wer dörflich und trotzdem nahe der Stadt leben möchte, ist hier hervorragend aufgehoben. In Biederitz gibt es eine Grundschule, zwei Kindertagesstätten, vier Arztpraxen, zwei Zahnärzte, einen Augenarzt, eine Apotheke, ein renommiertes Hotel mit Kegelbahn und guter traditioneller Küche, einen riesigen Spielplatz, zwei Eisdielen und drei Supermärkte sowie diverse Fleischer, Bäcker und eine Drogerie. Biederitz ist über die B1 und über den „Biederitzer Busch“ und somit die „Schweinebrücke“ mit der Landeshauptstadt verbunden. Diverse Nahverkehrsmittel wie z.B. Regionalbahnen Richtung Leipzig und Dessau fahren über Biederitz. Der Hauptbahnhof Magdeburg ist in 10 Minuten erreichbar. Verschiedene Linienbusse verkehren im 20-Minuten-Takt in alle umliegenden Regionen.

Wichtig: Zu den Betriebs- und Heizkosten kommen noch 8-12 Euro Müllkosten/ je Wohnung hinzu. Diese werden gesondert und je nach Wohnungsgröße abgerechnet. Beispiel: Für eine Dreiraumwohnung wird eine Vorauszahlung der Müllkosten von 10 Euro pro Monat veranschlagt.

Ausstattungsmerkmale

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Aufzug oder 1. Etage oder 2. Etage, Bodenfliesen, einbruchshemmende WE-Tür, Elektro komplett, Malermäßiger Zustand, Parkett, Bad gefliest, Fliesenspiegel Küche

Grundriss

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