Spektakulärer Blick vom Balkon dieser sonnigen 3-Raumwohnung

Objektnummer 1123-0045

Am Stadtblick 26, Stadtteil: Neustädter Feld LoadingDieses Objekt merken
  • Anzahl Zimmer:3
  • Fläche:56.58 m²
  • Etage: 5
    Netto-Kalt-Miete: 294,22 €
    Gesamtmiete: 432,84 €
    Betriebskosten: 138,62 €
    Genossenschaftsanteile: 1.120,00 €
    Wohnberechtigungsschein: Nein
    Baujahr: 1981
    Heizungsart: Zentralheizung
    Energieausweis-Art: Verbrauch
    EA-V: 69,00 kWh/(m²*a)
    Energieausweis-Datum: 31.01.2018
    Verfügbar ab: sofort

Beschreibung

Das Objekt in 5-geschossiger Bauweise ist saniert und befindet sich im Nordwesten von Magdeburg mit freiem Blick auf die Stadt. Es besteht eine gute Anbindung an das städtische Nahverkehrsnetz. Schulen, Kindereinrichtungen, Apotheken, Arztpraxen und Einkaufsmöglichkeiten sind in ausreichender Zahl vorhanden.

Das Neustädter Feld hat sein Erscheinungsbild seit der Wende durchgreifend gewandelt. Nirgends in Magdeburg waren die Veränderungen so massiv. Mehrere 16-Geschosser wurden abgerissen, der restliche Bestand zu größten Teilen saniert, gewonnener Raum clever genutzt, um das Wohngebiet attraktiver zu gestalten. Es wurde luftiger, grüner und freundlicher. Bei sozialen Einrichtungen sind Kindertagesstätten, Jugendklubs, Grundschulen, Sekundarschulen und ein Seniorentreff vertreten. Die Verkehrsanbindung ist durch den Magdeburger Ring, Buslinien und Straßenbahnlinien sehr gut. Die Anzahl an Spielplätzen ist im Vergleich zu anderen Stadtteilen sehr hoch. Parkplätze sind ausreichend vorhanden. Das große Einkaufscenter Flora Park lockt viele Einwohner zum Bummeln.

Ausstattungsmerkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Bodenfliesen, einbruchshemmende WE-Tür, Elektro Teilreko, Malermäßiger Zustand, PVC-Belag, Bad gefliest, Fliesenspiegel Küche

Grundriss

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