Schöne Wohnung in toller Lage mit Balkon sucht Nachmieter…

Objektnummer 1079-0020

Motzstraße 15, Stadtteil: Stadtfeld Ost LoadingDieses Objekt merken
  • Anzahl Zimmer:3
  • Fläche:59.36 m²
  • Etage: 4
    Netto-Kalt-Miete: 379,90 €
    Gesamtmiete: 455,91 €
    Betriebskosten: 76,01 €
    Genossenschaftsanteile: 1.120,00 €
    Wohnberechtigungsschein: Nein
    Baujahr: 1968
    Heizungsart: Etagenheizung
    Energieausweis-Art: Verbrauch
    EA-V: 84,20 kWh/(m²*a)
    Energieausweis-Datum: 14.03.2018
    Verfügbar ab: 01.07.2019

Beschreibung

Das Objekt ist saniert und befindet sich im Westen von Magdeburg. Es besteht eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Schulen, Kindereinrichtungen, Schwimmhalle und Einkaufsmöglichkeiten sind im Wohngebiet ebenfalls vorhanden.

Bis September 2011 werden dort alle Wohnungen mit einem Balkon ausgestattet sein. Dabei ist zu beachten, dass sich dadurch die Wohnfläche und dementsprechend die Gesamtmiete minimal erhöhen werden.
Dieses Objekt (Baujahr 1968) wurde vollsaniert und mit großzügigen Balkonen versehen. Nun wohnen Sie nicht nur sehr ruhig in einer Umgebung von Kleingärten, sondern können die Aussicht in einen schönen Innenhof mit großen Bäumen von Ihrem Balkon aus genießen. Trotz ruhiger Lage befinden Sie sich in unmittelbarer Nähe zum Uniplatz, parallel zur Albert-Vater-Straße. Schöner kann man in der Innenstadt kaum leben.

Stadtfeld ist eines der beliebtesten Wohnviertel Magdeburgs. Ein Stadtteil der kurzen Wege. Ein ausgeprägtes Angebot an Einzelhändlern, Handwerkern und Dienstleistern. Die medizinische Versorgung ist mit einer Vielzahl unterschiedlicher Fachärzte hervorragend. Es konzentrieren sich in diesem Stadtbezirk viele gastronomische Einrichtungen – auch Szenekneipen. Ein sehr aktives Bürgermilieu findet sich hier: Stadtfeld hat sogar sein eigenes Weihnachtsspektakel. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut ausgebaut mit Bus- und Straßenbahnlinien. Auch Grundschulen, Gymnasien und eine Sekundarschule sind in unmittelbarer Nähe. Trotz der zentralen Lage ist Stadtfeld ein sehr „grüner“ Stadtteil mit mehreren Kleingartenanlagen.

Ausstattungsmerkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Bodenfliesen, einbruchshemmende WE-Tür, Elektro komplett, Gasetagenheizung, Malermäßiger Zustand, PVC-Belag, Bad gefliest, Bad mit Fenster, Fliesenspiegel Küche

Grundriss

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