Im schönen Reform wartet schicke Wohnung auf Lieblingsmieter

Objektnummer 1086-0017

Otto-Baer-Straße 1, Stadtteil: Reform LoadingDieses Objekt merken
  • Anzahl Zimmer:3
  • Fläche:65.74 m²
  • Etage: 7
    Netto-Kalt-Miete: 368,14 €
    Gesamtmiete: 519,33 €
    Betriebskosten: 151,19 €
    Genossenschaftsanteile: 1.120,00 €
    Wohnberechtigungsschein: Nein
    Baujahr: 1972
    Heizungsart: Zentralheizung
    Energieausweis-Art: Verbrauch
    EA-V: 78,60 kWh/(m²*a)
    Energieausweis-Datum: 14.03.2018
    Verfügbar ab: sofort

Beschreibung

Das Objekt befindet sich im Süden von Magdeburg und wurde im Jahre 2010 energieffizient saniert. Durch die hinterlüftete Vorhangfassade, die Kellerdecken- und Drempeldämmung sowie die Erweiterung der Heizzentrale für regenerative Heizmedien wurde der Standard „KfW-Energieeffizienz 100“ erreicht. Alle Eingänge sind mit Fahrstühlen, die Wohnungen jeweils mit einem Balkon (einige auch verglast) ausgestattet.

Der Stadtteil Reform hat ein ausgezeichnetes Angebot an sozialen Einrichtungen: mehrere Kindertagesstätten, eine Grundschule, eine Sekundarschule, ein Gymnasium, Seniorentreffs und ein Seniorenzentrum. Das Kultur- u. Freizeitangebot ist ebenfalls wohl entwickelt. Die Verkehrsanbindung mit der Schnellstraße Magdeburger Ring, Buslinien, dem nahe gelegenen Flughafen und der Autobahn ist beispielgebend. Medizinische Versorgung: mehrere praktische Ärzte, Kinderärzte, Physiotherapien und Apotheken. Ein großes Einkaufcenter im Börde-Park und viele Einzelhandelsfachgeschäfte in der Umgebung ergänzen die sehr gut ausgebildete Infrastruktur.

Ausstattungsmerkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Personenaufzug
  • Aufzug oder 1. Etage oder 2. Etage, Bodenfliesen, einbruchshemmende WE-Tür, Elektro komplett, Malermäßiger Zustand, PVC-Belag, Bad gefliest, Bad mit Fenster

Grundriss

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