Hübsche kleine Wohnung mit großem Balkon

Objektnummer 1061-0038

Johannes-Göderitz-Straße 76, Stadtteil: Neu Olvenstedt LoadingDieses Objekt merken
  • Anzahl Zimmer:1
  • Fläche:36.02 m²
  • Etage: 2
    Netto-Kalt-Miete: 194,51 €
    Gesamtmiete: 282,76 €
    Betriebskosten: 88,25 €
    Genossenschaftsanteile: 800,00 €
    Wohnberechtigungsschein: Nein
    Baujahr: 1982
    Heizungsart: Zentralheizung
    Energieausweis-Art: Verbrauch
    EA-V: 134,90 kWh/(m²*a)
    Energieausweis-Datum: 05.03.2018
    Verfügbar ab: sofort

Beschreibung

Das Objekt ist saniert und befindet sich im Nordwesten von Magdeburg. Es besteht eine exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und zur A14/A2. Schulen, Kindereinrichtungen, Cafés, Reisebüro, Apotheke, Ärztehaus, Gaststätten, ein Wochenmarkt sowie Geschäfte aller Art sind in unmittelbarer Nähe.

Dank zahlreicher grüner Innenhöfe und des Bördegartens ist Neu-Olvenstedt eines der grünsten Viertel aller Neubaugebiete. Das Angebot an sozialen Einrichtungen – von der Kinderkrippe bis zur Schule, vom Jugendtreff bis zur Spielplatzdichte – sucht seinesgleichen. Die Verkehrsanbindung durch Bus und Straßenbahn ist ausgezeichnet. Die hervorragende medizinische Versorgung ist bezeichnend für Olvenstedt: Ärzte fast aller Fachgebiete, das Klinikum Magdeburg und mehrere Apotheken sind durch kurze Wege gut erreichbar. Allein 8 Kinder- und Jugendtreffs sowie 3 Seniorentreffs gibt es in Neu-Olvenstedt. Das kulturelle Angebot ist lobenswert. Sportvereine, Fitness-Studios, Schwimmbäder und das bei allen Kindern beliebte Kinderfilmstudio sind vorhanden.

Ausstattungsmerkmale

  • Balkon
  • Dusche
  • Bodenfliesen, einbruchshemmende WE-Tür, Elektro komplett, Malermäßiger Zustand, PVC-Belag, Bad gefliest, Fliesenspiegel Küche

Grundriss

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