Hier wird fleißig gebaut für Euch… ab Mai zu haben!

Objektnummer 1136-0100

Victor-Jara-Straße 13, Stadtteil: Neustädter See LoadingDieses Objekt merken
  • Anzahl Zimmer:3
  • Fläche:67.1 m²
  • Etage: 10
    Netto-Kalt-Miete: 362,34 €
    Gesamtmiete: 516,67 €
    Betriebskosten: 154,33 €
    Genossenschaftsanteile: 1.120,00 €
    Wohnberechtigungsschein: Nein
    Baujahr: 1974
    Energieausweis-Art: Verbrauch
    EA-V: 77,90 kWh/(m²*a)
    Energieausweis-Datum: 14.03.2018
    Verfügbar ab: sofort

Beschreibung

Das Objekt in 10-geschossiger Bauweise liegt im Norden von Magdeburg. Die Hauseingänge und Treppenhäuser wurden saniert und mit ebenerdigen Aufzügen ausgestattet. Des Weiteren verfügt das Gebäude über verglaste Balkone. Es besteht eine gute Anbindung an das städtische Nahverkehrsnetz. Schulen, Kindereinrichtungen, Apotheken, Arztpraxen und Einkaufsmöglichkeiten sind in ausreichender Zahl vorhanden.

Der Neustädter See ist Namensgeber dieses Stadtteils und gleichzeitig Hauptattraktion. Im Sommer dient der See als Erholungsstätte, im Winter als Eisfläche zum Schlittschuhlaufen. Besonders begehrt sind entsprechend Wohnungen mit Seeblick. Zoo und Vogelsangpark befinden sich ebenfalls in diesem Stadtgebiet. Kindertagesstätten und Schulen sind vorhanden. Die MVB bedient das Wohngebiet mit drei Straßenbahnlinien, hinzu kommt die Nähe zur Autobahn A2 und dem Magdeburger Ring. Die ärztliche Versorgung ist ausreichend gewährleistet. Kulturell bietet dieser Stadtteil einen hohen Anteil an Wassersportmöglichkeiten, zwei Schwimmbäder und eine Bibliothek.

Ausstattungsmerkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Personenaufzug
  • Barrierefreier Zugang, Aufzug oder 1. Etage oder 2. Etage, Bodenfliesen, einbruchshemmende WE-Tür, Elektro komplett, Loggiaverglasung, Malermäßiger Zustand, PVC-Belag, Bad gefliest, Bad mit Fenster, Fliesenspiegel Küche, Balkonverglasung

Grundriss

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