Diese Wohnung wartet auf ihren neuen Lieblingsmieter…

Objektnummer 1131-0005

Umfassungsstraße 59, Stadtteil: Neue Neustadt LoadingDieses Objekt merken
  • Anzahl Zimmer:3
  • Fläche:57.1 m²
  • Etage: 5
    Netto-Kalt-Miete: 256,95 €
    Gesamtmiete: 396,85 €
    Betriebskosten: 139,90 €
    Genossenschaftsanteile: 160,00 €
    Wohnberechtigungsschein: Ja
    Baujahr: 1985
    Heizungsart: Zentralheizung
    Energieausweis-Art: Verbrauch
    EA-V: 151,60 kWh/(m²*a)
    Energieausweis-Datum: 14.03.2018
    Verfügbar ab: sofort

Beschreibung

Das im nördlichen Teil von Magdeburg liegende Objekt ist saniert und durch günstige Mieten und die Nähe zur Otto-von-Guericke-Universität bei Studenten sehr beliebt. Durch den Bahnhof Magdeburg-Neustadt sind die Anbindungen an das städtische Nahverkehrsnetz und den Fernverkehr sehr gut. Kindereinrichtungen, Schulen, Apotheken, Arztpraxen und Einkaufsmöglichkeiten sind in umfangreicher Zahl vorhanden.

Die Neue Neustadt liegt im nördlichen Magdeburg. Mit dem Zoo und dem Neustädter Friedhof hat dieser Stadtteil einen sehr hohen Grünanteil. Das Angebot an Sozialeinrichtungen ist sehr gut mit vielen Kindertagesstätten, Grundschulen, Sekundarschule und einem Gymnasium. Die medizinische Versorgung lässt ebenfalls wenige Wünschen offen. Die Neue Neustadt bietet ein engmaschiges Netz an Einzelhändlern und Supermärkten. Durch die gute Anbindung an den Straßenbahnverkehr, sowie die Nähe zum Magdeburger Ring und mit der Lübecker Straße als Magistrale ist der Stadtteil hervorragend integriert. Die Nicolaikirche Karl Friedrich Schinkels markiert zusammen mit dem Moritzhof den kulturellen Treffpunkt der Neuen Neustadt.

****** Wichtig: Alle Interessierten können sich am 08.08.2009 von 10.00 Uhr bis 13.00 Uhr bei unserem „Tag der offenen Tür“ in der Umfassungsstraße 59, 3.rechts die zur Verfügung stehenden Wohnungen ansehen und unseren freundlichen Mitarbeitern Fragen dazu stellen. ******

Ausstattungsmerkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich
  • Bodenfliesen, einbruchshemmende WE-Tür, Elektro komplett, Malermäßiger Zustand, PVC-Belag, Bad gefliest, Fliesenspiegel Küche

Grundriss

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