Den Löwen lauschen… und dann ab zum See

Objektnummer 1062-0001

Im Steingewände 24, Stadtteil: Neustädter See LoadingDieses Objekt merken
  • Anzahl Zimmer:3
  • Fläche:66.32 m²
  • Etage: 1
    Netto-Kalt-Miete: 384,66 €
    Gesamtmiete: 543,16 €
    Betriebskosten: 158,50 €
    Genossenschaftsanteile: 1.120,00 €
    Wohnberechtigungsschein: Nein
    Baujahr: 1976
    Heizungsart: Zentralheizung
    Energieausweis-Art: Verbrauch
    EA-V: 101,40 kWh/(m²*a)
    Energieausweis-Datum: 05.03.2018
    Verfügbar ab: 01.07.2019

Beschreibung

Das Objekt in 10-geschossiger Bauweise ist mit Aufzügen ausgestattet und saniert. Es befindet sich im Norden von Magdeburg direkt am Zoo. Ein öffentlicher Parkplatz ist am Haus vorhanden. Es besteht eine gute Anbindung an das städtische Nahverkehrsnetz. Schulen, Kindereinrichtungen, Apotheken, Arztpraxen und Einkaufsmöglichkeiten sind in ausreichender Zahl vorhanden.

Der Neustädter See ist Namensgeber dieses Stadtteils und gleichzeitig Hauptattraktion. Im Sommer dient der See als Erholungsstätte, im Winter als Eisfläche zum Schlittschuhlaufen. Besonders begehrt sind entsprechend Wohnungen mit Seeblick. Zoo und Vogelsangpark befinden sich ebenfalls in diesem Stadtgebiet. Kindertagesstätten und Schulen sind vorhanden. Die MVB bedient das Wohngebiet mit drei Straßenbahnlinien, hinzu kommt die Nähe zur Autobahn A2 und dem Magdeburger Ring. Die ärztliche Versorgung ist ausreichend gewährleistet. Kulturell bietet dieser Stadtteil einen hohen Anteil an Wassersportmöglichkeiten, zwei Schwimmbäder und eine Bibliothek.

Ausstattungsmerkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Personenaufzug
  • Aufzug oder 1. Etage oder 2. Etage, Bodenfliesen, einbruchshemmende WE-Tür, Elektro komplett, Malermäßiger Zustand, PVC-Belag, Bad gefliest, Bad mit Fenster, Fliesenspiegel Küche

Grundriss

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