Dem FCM so nah – schöne kleine Wohnung in Cracau

Objektnummer 1127-0002

Triftweg 3, Stadtteil: Cracau LoadingDieses Objekt merken
  • Anzahl Zimmer:2
  • Fläche:48.37 m²
  • Etage: 3
    Netto-Kalt-Miete: 324,94 €
    Gesamtmiete: 392,73 €
    Betriebskosten: 67,79 €
    Genossenschaftsanteile: 960,00 €
    Wohnberechtigungsschein: Nein
    Baujahr: 1973
    Heizungsart: Etagenheizung
    Energieausweis-Art: Verbrauch
    EA-V: 111,60 kWh/(m²*a)
    Energieausweis-Datum: 14.03.2018
    Verfügbar ab: sofort

Beschreibung

Das Objekt ist saniert und befindet sich im Osten von Magdeburg in Elbnähe mit tollem Blick ins Grüne. Es bestehen gute Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz. Schulen, Kindereinrichtungen, Arztpraxen, Gaststätten und Einkaufsmöglichkeiten sind auf kurzem Wege erreichbar.

Das östlich der Elbe gelegene Cracau ist ein Mekka für Sport- und Naturfans. In unmittelbarer Nähe finden sich die MDCC-Arena und die Bördelandhalle. Neugebaute Rad- und Wanderwege führen durch die von der Alten Elbe geprägte Landschaft. Erholung, Entspannung und Entdeckungen bietet der nahe Elbauenpark, welcher 1999 die Bundesgartenschau beherbergte und hierfür angelegt wurde. Die gemütlichen Wohnanlagen des Bauhausstils sind durchsetzt von Kleingärten und deuten auf den urbanen Charakter des Stadtteils hin. Durch zwei Brückenzüge ist ein rascher Anschluss an die Altstadt gewährleistet. Die Verkehrsbetriebe bedienen die Strecke mit zwei Linien. Cracau ist bekannt für die Pfeifferschen Stiftungen und sozialen Einrichtungen.

Ausstattungsmerkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Bodenfliesen, einbruchshemmende WE-Tür, Rollläden vorhanden, Elektro komplett, Gasetagenheizung, Malermäßiger Zustand, PVC-Belag, Bad gefliest, Bad mit Fenster, Fliesenspiegel Küche, Balkonverglasung

Grundriss

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